Er is een wooncrisis in Nederland. De woningvoorraad blijft al jaren achter bij de vraag en hierdoor zijn zowel koopwoningen … More
Author: Rutger Nooij
Een starter koopt geen appartementencomplex — en zeven andere argumenten tégen de voorgestelde aanpassingen van de overdrachtsbelasting
Het kabinet stelt voor om met ingang van 2021 de overdrachtsbelasting aan te passen. Starters tussen 18 en 35 jaar … More
Verviervoudiging overdrachtsbelasting gaat de woningmarkt niet helpen. Integendeel.
In het streven van het kabinet om de woningmarkt vlot te trekken, wordt voorgesteld om de overdrachtsbelasting op woningen te … More
Binnen of buiten het rompertje beleggen?
Bij de selectie van huurwoningen hebben wij*) in de afgelopen jaren voornamelijk gekozen voor woningen buiten de Randstad. De belangrijkste reden … More
De onzichtbare hand op de Amsterdamse woningmarkt
De woningmarkt in Amsterdam is drooggekookt. De prijzen van koopwoningen zijn extreem hoog. Sociale huurwoningen kennen lange wachtlijsten en voor … More
“Prime Pitch”, wat is dat eigenlijk?
Een jaar of tien geleden was ik verantwoordelijk voor het asset management van twee portefeuilles winkelvastgoed verspreid over het Verenigd … More
Het averechtse effect van hypotheekrenteaftrek: de bellen van @Bubbelonia
Vaak zegt een beeld meer dan duizend woorden. Door een foto, een plaatje of een grafiek wordt ineens iets glashelder, … More
Vlek-op-vlek beleid in de woningmarkt – Deel 2: Op weg naar een plan dat wél werkt.
In deel 1 van ‘Vlek-op-vlek beleid in de woningmarkt’ heb ik een paar maanden geleden mijn commentaar geleverd op het … More
‘Buitenland ziet Nederlands vastgoed weer zitten’ (en meer interessants…)
Als vastgoedprofessional spel ik natuurlijk de Vastgoedmarkt, hèt medium voor de Nederlandse vastgoedsector. Deze maand werd mijn aandacht in het bijzonder … More
Vlek-op-vlek beleid in de woningmarkt – Deel 1: Wat is er fout aan het woonakkoord?
Met het meest recente ‘woonakkoord’ heeft de Nederlandse politiek een nieuw hoofdstuk toegevoegd aan het vlek-op-vlek beleid van de woningmarkt. … More
Oplopende inflatie: vlucht in Duits vastgoed
Het Financieele Dagblad (FD) gaf deze week in een artikel uitvoerig aandacht aan de dreiging van oplopende inflatie. Veel marktanalysten … More
Shiller on housing bubbles: we may be off to the races again
According to the S&P Case Shiller home price index, single home prices in the US have been rising for the … More
